Квартира у дуплексі – які є переваги та недоліки?

 Дуплекс розміщується на одній земельній ділянці, однак має окремі виходи та призначений для життя двох родин. Часто прибудинкова ділянка розділена парканом на дві частини.



В чому переваги дуплексу для покупця – розповів заступник директора Департаменту містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації Юрій Тацій.

«На відміну від таунхаусу, який складається з багатьох суміщених будинків, дуплекс містить лише дві секції. Будівництво такої нерухомості досить популярне у Америці: зазвичай такі будинки обирають родичі», - зазначив Юрій Тацій.

Серед переваг такого виду нерухомості – низька ціна та наявність власної прибудинкової території.

«По-перше, вартість. Ціна цілого дуплексу буде значно меншою, ніж двох окремих індивідуальних будинків. Це досягається внаслідок спільного фундаменту, стіни, даху тощо у будівлі, а також за рахунок проведення спільних інженерних комунікацій.

По-друге, земельна ділянка поряд з будинком. Вона значно більша, ніж, наприклад, поряд із таунхаусом, адже останній передбачає більшу кількість секцій на ділянці, а значить менше вільного простору.

По-третє, зменшення витрат на утримання будинку. Витрати на догляд за прибудинковою територією можна розділити із сусідами. Те саме стосується опалення, оскільки вартість комунальних послуг може бути меншою, ніж в індивідуальному будинку», - деталізував Юрій Тацій.

Проте, як і будь-яка нерухомість, дуплекс має свої недоліки.

«В першу чергу, це близьке сусідство. Через це жителів будинку може чекати підвищений рівень шуму, а також менша особистість житлового простору. Якщо ви все таки вирішили зупинити свій вибір на дуплексі, варто заздалегідь познайомитись із сусідами», - підкреслив Юрій Тацій.

20-05-2021
Повернутися назад





Архів новин: 1992-2010 | 2010-2012 | 2013 | 2014 | 2015| 2016| 2017| 2018| 2019| 2020|

ІНФОБЛОК
ТЦК-ІНФОРМ Телевізійний Центр Ковель ТЦК 1992-2010
Шліфування, циклювання підлоги, паркету Віндор НАТЯЖНІ СТЕЛІ «БудХауз - будматеріали» Послуги спецтехніки Зоомагазин “ZOOCITY “ carp-drive.com Ювелірні вироби зі срібла. БУДМАТЕРІАЛ ПРОДАЖ ДОСТАВКА Послуги навантажувачем Manitou Блоки Натяжна стеля VITEX - ВИСОКОЯКІСНА ФАРБА Ковані ВІКОНДА

Погода

counter