top
Новини
Ковель
Фінанси
Корисне
Інформація
Відео
Карта
 
ТЦК-ІНФОРМ
 
Телевізійний Центр Ковель
 
ТЦК 1992-2010
 
Розклад руху автобусів
 

Семь рекомендаций для желающих приобрести квартиру без проблем


1. Трудности c покупкой квартиры могут возникнуть при работе с любой риэлтерской компанией, даже самой респектабельной, однако имея дело с так называемым, свободным маклером, вы рискуете значительно сильнее. Обязательно перед тем, как начать те или иные операции с недвижимостью – посетите офис фирмы и изучите разрешающие деятельность документы.

2. Если вы видите, что стоимость квартиры меньше, чем рыночная, обязательно узнайте, в чем причина. Риэлторы-мошенники заманивают клиента именно низкой ценой, ведь спеша купить квартиру дешевле, жертва теряет бдительность, а порой, и чувство реальности.

3. Если в квартире, которую вам предлагают, владельцем по документам является пожилой человек, будьте особо внимательны и осторожны. Такие сделки часто проходят по доверенности, а самого владельца может уже не быть в живых. Соответственно, такую сделку признают недействительной. Наследники должны вступить в права наследования законным путем и оплатить соответствующий налог. Вообще, увидев доверенность, задумайтесь,  а потом задумайтесь еще раз. Недвижимость – очень серьезное вложение денег, и вы просто обязаны досконально выяснить, что мешает хозяину квартиры самому принять участие в сделке.

4. Если агенты по недвижимости стаями кружат над вами и выкрикивают нечто вроде: «Быстрее! Договор надо срочно подписать! Квартира уйдет! 10 желающих на коленях умоляют нас продать ее, но мы держим ее только для вас» - сделайте все наоборот – притормозите. Здесь два варианта: либо агенты недавно прошли тренинг по продажам, и теперь реализуют свои знания о способах торговли, либо это – аферисты. Обычно они совершают свои махинации именно в обстановке специально нагнетаемого ажиотажа.

5. Обязательно получите документальное подтверждение, сколько человек в данной квартире проживает, нет ли совладельцев квартиры, которые находятся в длительном отсутствии. Причем при получении справки ЖЭК вам лучше присутствовать самому, а не поручать это продавцам или риэлтору. Ведь бывает, что через пару-тройку лет безмятежного пребывания в приобретенной квартире, на голову новым хозяевам в свежее отремонтированное гнездышко сваливается освободившийся из заключения брат или сын прежних хозяев, и претендует на часть площади, как незаконно выписанный.

6. Если безналичный расчет с хозяином продаваемой квартиры невозможен, наличные деньги передаются ему в руки только после подписания сделки, только в присутствии свидетелей, и только в офисе фирмы, проводящей сделку, или в офисе нотариуса.

7. Если агенты по продаже недвижимости делают вам предложения, от которых просто невозможно отказаться – повторяйте про себя мантру: «Бесплатный сыр бывает только в мышеловке…»
-
-

16-10-2013
Повернутися назад
 
Архів новин: 1992-2010 | 2010-2012 | 2013 | 2014 | 2015| 2016| 2017| 2018|

 

волог.:

тиск:

вітер:

волог.:

тиск:

вітер:

Галерея
 
Колискові
 
ТВ Онлайн
top
© 2009 — 2019 | ТЦК
Телевізійний Центр Ковель
Адреса: м.Ковель, вул. Незалежності, 73
Тел.(03352) 3-28-91
Електронна адреса: tck@kovel.tv
При використанні матеріалу гіперпосилання на сайт Ковель обов'язкове!
top