«ТЦК» 

Український ринок нерухомості "завмер"

   Порівняно з попереднім місяцем угоди по купівлі-продажу квартир зменшилися в кілька разів, ринок житла в Україні зупинився і завмер, - пише "Gazeta.UA".

Щоб його активізувати, продавці вдаються до зниження ціни на квартири і будинки, про що свідчать статистичні дані по містах України, передає Aif.ua.

 Найбільш дешеві об'єкти для вкладень пропонують у Запорізькій, Кіровоградській, Сумській та Херсонській областях. А нещодавно до цих регіонах через проведення антитерористичної операції приєдналися Донецьк і Луганськ. Сайти рясніють вигідними пропозиціями про продаж квартир і будинків, а ціни навіть не відповідають рівню пропозицій. Люди бояться за своє майно на Донбасі і хочуть отримати хоча б 40% від вартості нерухомості.

"Сьогодні квартири в Донецьку продати просто неможливо, - стверджує голова комісії з питань дотримання статуту та кодексу етики Асоціації фахівців (ріелтерів) з нерухомого майна України Дмитро Корчев. - Коли людина звідти їде, йому стає все одно, скільки житло коштує. Якщо чесно, мені б теж було все одно - я б забрав сім'ю і виїхав би в більш спокійний регіон, втім, як всі роблять".

На думку ріелтора, в Україні настав момент, коли ціни на житло досягли мінімальної позначки. І цим варто скористатися, щоб опинитися у виграші. Згадайте лихі 90-е роки. Ті, хто тоді опинився хитрішими своїх співвітчизників, нажили непогане майно і вирвалися з низького і середнього шарів населення.

Дмитро Корчев підтвердив, що вітчизняний ринок нерухомості перебуває в стані напівнепритомності". Палиці в колеса операціях вставило держава нововведеннями в законодавстві. По-перше, 28 липня 2014 року Національний банк України (НБУ) прийняв постанову про обмеження банками видачі валюти до 150 тис. грн на одного клієнта в добу. По-друге, Верховна Рада схвалила перерахування 1,5% від зарплат українців у державний бюджет. "На сьогодні ринок нерухомості в черговий раз зупинився у зв'язку з появою нових законодавчих норм, - підкреслив експерт. - Наприклад, з розпорядженням Нацбанку від 28 числа в зв'язку з скасуванням видачі коштів. Це повністю застопорило все з однієї простої причини: людина продав своє житло, але не може забрати свої гроші і піти".

За словами Дмитра Корчева, ріелторам поки не дуже зрозумілий мотив військового податку, зокрема, як ним керуватися. Сумнів викликає пункт, згідно з яким гроші будуть брати за фактом укладення цивільно-правових договорів. "Тобто ще незрозуміло, чи треба учасникам угоди купівлі-продажу платити 1,5%, що є досить-таки велика сума", - додав фахівець.

"Житло, яке стало користуватися попитом у Києві - економ-класу. Ціни трохи зросли з однієї простої причини - дешеве розібрали, залишилося те, що подорожче. За два останніх місяці ми зафіксували стабільний попит на такі квартири. Житло, яке знаходиться в недорогому діапазоні, купується".

13-08-2014
Повернутися назад



Архів: 1992-2010| 2010-2012| 2013| 2014| 2015| 2016| 2017| 2018| 2019| 20| 21| 22| 23|
ІНФОБЛОК
ТЦК-ІНФОРМ Телевізійний Центр Ковель ТЦК 1992-2010 Хімчистка Пам'ятники Ковель Автономера Штори «Ламіновані підлоги», «Тепла підлога» Корм та інші товари для тварин Bitrud - Робота за кордоном вікна двері Гаражні ворота у Ковелі Гаражні ворота Послуги екскаватором САТ, KOMATSU Бетон всіх марок з доставкою Компанія «Ваша безпека» Оренда спецтехніки  ремонт котлів та колонок VIKNAROFF Ортопедичні матраци Перетяжка меблів Буріння свердловин на воду ЗООмагазин ВІКОНДА Склопласт «СантехБУД» FoxArt. Натяжні стелі Ковель. AvtoROMA - обслуговування вантажних автомобілів Натяжні стелі Магазин «БудМаркет» Натяжні потолки. Ковель Кондиціонери, вентиляція, опалення Ринви та комплектуючі Грунт на вимостку Віндор «БудХауз - будматеріали» Служба за контрактом
counter