Что нужно проверять перед тем, как снять квартиру в Сумах

Когда арендатор впервые выходит на соответствующий рынок в Сумах, растут риски, что он станет жертвой мошенников или недобросовестных собственников. Таких предостаточно, поскольку желание получить легкие деньги всегда превыше совести или морали. Поэтому чтобы арендовать квартиру без риска, потребуется хорошо потрудиться, поскольку в противном случае вас легко смогут обмануть. Причем это касается не только новичков, нередки случаи, когда обманывают довольно-таки опытных участников рынка аренды Украины.

Изучение рынка

В первую очередь арендатору потребуется изучить рынок, чтобы понять несколько важных моментов:

  1. Как формируется стоимость квартиры. Здесь рассматриваются основные и второстепенные факторы. К первым относится расположение, метраж, удобство планировки, ближайшая инфраструктура и некоторые другие моменты. Второстепенные факторы зависят от того, насколько хорошо собственник обустроил квартиру, подготовил ее к проживанию. Чем лучше мебель, техника и обстановка в целом, тем дороже жилье.
  2. Как заключается сделка. Необходимо ознакомиться с этим процессом подробно, изучить каждый отдельный шаг. Поверхностное изучение информации приводит к ошибкам, которые могут обернуться серьезными проблемами, вплоть до потери жилья в неподходящий момент или денег, что были за него заплачены.
  3. Как договариваться с арендодателями. Это тоже важный момент. О некоторых хитростях рассказывают опытные арендаторы на форумах и различных тематических сайтах. Если вы научитесь правильно выстраивать диалог с собственником или посредником, равно как торговаться с использованием весомых документов, то сможете арендовать жилье быстро, причем на выгодных условиях.

Изучение рынка дает существенные преимущества перед арендодателями и посредниками, поскольку подавляющее большинство из них рассчитывают, что будут сотрудничать с неопытными арендаторами. А некоторые собственники и сами являются неопытными арендодателями, поэтому вы сможете получить для проживания выгодные и удобные условия.

Чтобы безопасно снять квартиру в Сумах, рекомендуется изучить не только рынок, но и схемы мошенников. Тогда вы будете точно знать, как ведут себя аферисты, и сможете защитить себя от взаимодействия с ними.

Распространенные мошеннические схемы на рынке аренды

К основным проблемным или мошенническим схемам относятся:

  1. Предоставление неверной или заведомо ложной информации. Так поступают различные информационные агентства, которые просто возьмут с вас деньги, но никакой реальной и практической помощи оказано не будет. Кроме того, они могут рекламировать квартиры, которых на самом деле не существует, либо их собственники даже не планируют их сдавать.
  2. Пересдача квартиры. Мошенники арендуют красивые и хорошо обставленные квартиры на короткий срок, после чего пересдают их невнимательным арендаторам, причем оплату берут за несколько месяцев вперед. Потом, естественно, появляются настоящие собственники, которые выселяют арендаторов, и ничем не могут им помочь. Не удастся восстановить справедливость и в судебном порядке, поскольку арендатор сам виноват, что плохо проверил документы, и акцентировал внимание только на качестве обстановки, равно как подозрительно низкой цене.

Также могут наблюдаться незначительные проблемы и риски. К примеру, собственник может внезапно увеличить стоимость аренды, причем предварительно не предупредив арендатора. В действительности он не имеет права этого делать, если в договоре указывается соответствующим пункт. Поэтому к составлению официальной документации нужно подходить максимально ответственно.





22-06-2020
Повернутися назад

Архів новин: 1992-2010 | 2010-2012 | 2013 | 2014 | 2015| 2016| 2017| 2018| 2019|



counter
ІНФОБЛОК
ТЦК-ІНФОРМ Телевізійний Центр Ковель ТЦК 1992-2010 News of Ukraine Магазин Шліфування, циклювання підлоги, паркету Віндор «БудХауз - будматеріали» Житловий комплекс автоматичні системи поливу Домашній майстер Зоомагазин “ZOOCITY “ БУДМАТЕРІАЛ ПРОДАЖ ДОСТАВКА Електромонтажні роботи Послуги навантажувачем Manitou Блоки Натяжна стеля Ковані «Інтернет магазин рибалки» Автозапчастини для іномарок з Польщі Продаж профнастилу, металочерепиці Адвокат Купити кондиціонер у Ковелі Купити кондиціонер у Ковелі ПРОДАЖ! Бетон Щебінь Пісок Блоки

.